Sobre o imóvel
Prédio com projecto aprovado e alvará de construção para 402 metros quadrados, para cinco apartamentos: três T0, um T1 e um T2. Composto por dois corpos e distribuído por cinco pisos, junto à muralha Fernandina. Integrado em plena Área de Reabilitação Urbana do centro histórico (ARU), com um conjunto de benefícios fiscais e redução de taxas aplicáveis de acordo com a legislação em vigor.
Com uma localização privilegiada no centro histórico do Porto, a distância pedonal das principais atracções turísticas da cidade como o Miradouro da Vitória com vistas deslumbrantes sobre Gaia e o Rio Douro, Palácio da Bolsa, Largo de São Domingos, Rua das Flores e Torre dos Clérigos. Este edifício encontra-se inserido numa zona que ganhou vida própria nos últimos anos, com uma vasta oferta de restaurantes, cafés e acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Está muito próximo de transportes públicos, com estação de metro e comboio a 10 minutos. A zona ribeirinha encontra-se a menos de 500 metros e o Cais de Gaia a uma caminhada de 15 minutos.
Uma excelente oportunidade de investimento.
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Características gerais
Informação geral
Características
Certificação
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Referência
107190223
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Finalidade
Venda
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Preço de Venda
550.000 €
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Região
Porto
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Distrito
Porto
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Concelho
Porto
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Freguesia
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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Zona
Centro Histórico Porto
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Área Bruta Privativa
414m²
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Área Bruta de Construção
0m²
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Área Útil
402m²
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Área Terreno
115m²
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Estado
Usado
Geral
Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 5;
Edifício
Tipo empreendimento (Habitação);
Exposição Solar
Nascente, Poente, Sul;
Vistas
Panorâmicas, Rio;
Zona
Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Metro), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Farmácia, Hospital, Jardins, Padaria, Polícia);
Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.