Sobre o imóvel
Fascinante moradia com 387.8 metros quadrados de área bruta privativa, inserido em condomínio fechado, em Nevogilde. Está distribuída por três pisos, sendo que no piso -1 se encontra uma ampla área de arrumos com 30 metros quadrados. No primeiro piso, desenvolve-se a área social, com sala de jantar com 19 metros quadrados, casa de banho social, área de circulação com 20 metros quadrados e sala de estar com 31 metros quadrados, com ligação ao maravilhoso jardim com 465 metros quadrados e piscina. A cozinha tem 13 metros quadrados e zona de lavandaria. Neste piso, encontra-se ainda um escritório com casa de banho privativa, que poderá ser utilizado como quarto. No segundo piso, encontra-se um amplo hall com 24 metros quadrados, que dá acesso à mastersuite com um total de 27 metros quadrados, duas suites de 16 e ainda uma de 20 metros quadrados. Tem garagem para quatro carros. Destaque para elevada qualidade de acabamentos, como pavimento em multicamada de carvalho na sala, corredor e quartos, casas de banho com pavimento em mármore carrara (mastersuite) ou merrazo branco (restantes casas de banho, exceto a casa de banho social). Na cozinha, os móveis são com folha de nogueira americana, tampo em mármore negro e pavimento em gré-cerâmico da Porcelanosa. A moradia está equipada com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos, piso radiante elétrico nas casas de banho, ar condicionado, e ainda controlo de iluminação, video-porteiro e estores através de domótica. Tem quatro frentes: norte, sul, nascente e poente.
Está inserido em novo empreendimento, exclusivo e privado, composto por 10 apartamentos, distribuídos por três pisos, e duas moradias isoladas, sendo uma de traça contemporânea e outra com linhas clássicas e mais conservadoras. As tipologias encontradas nos apartamentos são T2, T3 e T4, e nas moradias, V5 e V6. Com uma localização prime em Nevogilde, com proximidade à praia, está próximo de comércio, supermercados, ginásios, farmácias, escolas e colégios de referência da cidade. A sua proximidade da marginal, de zonas verdes e de lazer, como o Parque da Cidade e o Parque de Serralves, proporciona a prática de actividade física ao ar livre. Os acessos à VCI e A4 estão a cinco minutos, permitindo a fácil deslocação para outros pontos da cidade.
Uma vivência única, numa das mais nobres zonas da cidade do Porto.
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Características gerais
Informação geral
Divisões
Características
Certificação
-
Referência
107220187
-
Finalidade
Venda
-
Preço de Venda
2.724.540 €
-
Região
Porto
-
Distrito
Porto
-
Concelho
Porto
-
Freguesia
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
-
Zona
Nevogilde
-
Área Bruta Privativa
387,8m²
-
Área Bruta de Construção
449,16m²
-
Área Útil
245m²
-
Área Terreno
418m²
-
Estado
Planta
Corredor
m² Area
12m2
Pavimentos
Soalho Madeira
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
Observações
Hall de Entrada
Quarto
m² Area
9m2
Pavimentos
Soalho Madeira
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
Observações
Escritório
W.C.
m² Area
6m2
Tipo
Suite
Móvel de Apoio
Madeira
Equipamento
Banheira
Pavimentos
Pedra Nat.
Paredes
Pedra Nat.
Tetos
Falso Pladur
Corredor
m² Area
20m2
Pavimentos
Soalho Madeira
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
Cozinha
m² Area
13m2
Área Marquise
6m2
Móveis
Madeira
Tampo
Mármore
Pavimentos
Mosaico Cer.
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
Sala
m² Area
19m2
Pavimentos
Soalho Madeira
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
Observações
Sala de Jantar
W.C.
m² Area
4m2
Tipo
Serviço
Móvel de Apoio
Madeira
Pavimentos
Soalho Mad.
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
Sala
m² Area
31m2
Pavimentos
Soalho Madeira
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
Observações
Sala de Jantar
Corredor
m² Area
6m2
Pavimentos
Soalho Madeira
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
Corredor
m² Area
24m2
Pavimentos
Soalho Madeira
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
Quarto
m² Area
20m2
Pavimentos
Soalho Madeira
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
W.C.
m² Area
5m2
Tipo
Suite
Móvel de Apoio
Madeira
Equipamento
Base Chuveiro
Pavimentos
Pedra Nat.
Paredes
Pedra Nat.
Tetos
Falso Pladur
Quarto
m² Area
16m2
Pavimentos
Soalho Madeira
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
W.C.
m² Area
5m2
Tipo
Suite
Móvel de Apoio
Madeira
Equipamento
Base Chuveiro
Pavimentos
Pedra Nat.
Paredes
Pedra Nat.
Tetos
Falso Pladur
Quarto
m² Area
16m2
Pavimentos
Soalho Madeira
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
W.C.
m² Area
4m2
Tipo
Suite
Quarto
m² Area
27m2
Pavimentos
Soalho Madeira
Paredes
Pintadas
Tetos
Falso Pladur
W.C.
m² Area
8m2
Tipo
Suite
Móvel de Apoio
Madeira
Tampo
Mármore
Equipamento
Banheira
Pavimentos
Mármore
Paredes
Pedra Nat.
Tetos
Falso Pladur
Geral
Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 3;
Caixilharia
Estores (Eléctricos);
Domótica
Video-Porteiro, Piscina (Exterior);
Edifício
Tipo empreendimento (Cond. Fechado, Habitação), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur);
Exposição Solar
Nascente, Norte, Poente, Sul;
Garagem
Área (m2): 71;
Zona
Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);