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Porto, Foz do Douro,

2.150.000 € Moradia 4 Quartos (ref: 107200372)

4 5 3 309m²
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Fotos Planta
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Porto, Foz do Douro, 2.150.000 €

Moradia 4 Quartos (ref: 107200372)

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Sobre o imóvel Majestosa villa térrea com quatro frentes,763 metros quadrados de área bruta de construção e 309 metros quadrados de área bruta privativa.
Composta por quatro suites, destaque para a master suite e sala de estar que se estende para o exterior com acesso ao alpendre com 32 metros quadrados e ao majestoso jardim exclusivo com uma área total de 359 metros quadrados, com piscina privada climatizada.
A moradia desenvolve-se entre dois edifícios, o palacete burguês e um edifício contemporâneo, a perfeita simbiose do estilo romântico de Arte Nova com a arquitectura contemporânea, a fusão e a harmonia são elementos preponderantes na recuperação de materiais originais com a combinação de materiais novos que cumprem os mais exigentes padrões de conforto e modernidade. Escolha de materiais nobres, como a mármore,o soalho em riga,cozinha equipada, o aquecimento central com radiadores hidráulicos e pavimento radiante nas instalações sanitárias, os painéis solares para aquecimento de águas e o excedente para a piscina,e três lugares de garagem, asseguram o nível de conforto e eficiência energética desejados.
Com uma localização ímpar na Foz do Douro, junto à frente atlântica, projecto de reabilitação com assinatura do conceituado gabinete do Arquitecto Nuno Valentim, está inserida em luxuoso e exclusivo condomínio de três unidades, com proximidade à praia, restaurantes, serviços e colégios internacionais.
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Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107200372
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 2.150.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
  • Zona Foz do Douro
  • Área Bruta Privativa 309m²
  • Área Bruta de Construção 763m²
  • Área Útil 309m²
  • Área Terreno 359m²
  • Estado Construção
Corredor
m² Area 7,7m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
Sala
m² Area 30,3m2 aquecimento Lareira Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Estucado Observações Sala de Jantar: inserida no palacete com soalho de riga recuperado
Sala
m² Area 54,9m2 Área Terraço 32,2m2 aquecimento Lareira Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Sala de estar no edifício contemporâneo
Cozinha
m² Area 12,2m2 Equip. Lavandaria M.L.Roupa, M.S.Roupa Local da Lavandaria Lateral Equipamento Placa, Forno, Frigorífico, Arca Frig., Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Aglom./MDF Tampo Mármore Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Mármore, Pintadas Tetos Estucado Observações Electrodomésticos Siemens e placa de indução com exautor integrado Bora
W.C.
m² Area 2,8m2 Tipo Serviço Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Pavimentos Mármore Paredes Azulejo
Quarto
m² Area 30,4m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Master suite edifício contemporâneo
W.C.
m² Area 14,1m2 Tipo Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Banheira, Base Chuveiro, Luz Directa Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur Observações Wc Master suite
Quarto
m² Area 13,9m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
W.C.
m² Area 8,2m2 Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Banheira, Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 12,6m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
W.C.
m² Area 4,4m2 Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 17m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
W.C.
m² Area 4,8m2 Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur
Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 1;
Caixilharia Aluminio, Madeira, Portadas, Vidro Duplo;
Climatização Painel Solar, Aquecimento Central (Completo);
Domótica Gás Canalizado, Rega Automática, TV-Cabo, Video-Porteiro, Alarme (CCTV, Pré-Instalação), Piscina (Exterior);
Edifício Tipo empreendimento (Cond. Fechado, Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Cerâmica, Granito), Piscina (Exterior);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;
Garagem Área (m2): 37; Portão Automático, Local (Cave);
Vistas Jardins;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Porto de Mar, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Supermercado);
D
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Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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