Porto, Foz do Douro,

2.150.000 € Moradia 4 Quartos (ref: 107200372)

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4 5 3 309m²

Fotos Planta

Porto, Foz do Douro, 2.150.000 €

Moradia 4 Quartos (ref: 107200372)

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Sobre o imóvel Majestosa villa térrea com quatro frentes, 763 metros quadrados de área bruta de construção e 309 metros quadrados de área bruta privativa.
A moradia tem sala de jantar com agradável área de 30.3 metros quadrados, servida de lareira, inserida no palacete com soalho de riga recuperado. Além desta sala, tem também a sala de estar, com uma generosa área de 54.9 metros quadrados com lareira, com acesso ao alpendre com 32 metros quadrados e ao majestoso jardim exclusivo com uma área total de 359 metros quadrados, com piscina privada climatizada. Tem cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens - placa, forno, frigorífico, arca frigorífica, microondas, máquina de lavar loiça e exaustor -, e casa de banho social. Na área privada, é composta por quatro suites, com destaque para a master suite de 30.4 metros quadrados, com closet.
A moradia desenvolve-se entre dois edifícios, o palacete burguês e um edifício contemporâneo, a perfeita simbiose do estilo romântico de Arte Nova com a arquitectura contemporânea, a fusão e a harmonia são elementos preponderantes na recuperação de materiais originais com a combinação de materiais novos que cumprem os mais exigentes padrões de conforto e modernidade. Escolha de materiais nobres, como a mármore, o soalho em riga, cozinha equipada, o aquecimento central com radiadores hidráulicos e pavimento radiante nas instalações sanitárias, os painéis solares para aquecimento de águas e o excedente para a piscina, e três lugares de garagem, asseguram o nível de conforto e eficiência energética desejados.
Com uma localização ímpar na Foz do Douro, junto à frente atlântica, projecto de reabilitação com assinatura do conceituado gabinete do Arquitecto Nuno Valentim, está inserida em luxuoso e exclusivo condomínio de três unidades, com proximidade à praia, restaurantes e esplanadas, comércio e supermercados, serviços, escolas, colégios internacionais e Católica Porto Business School. Os acessos à autoestrada situam-se a 3,5 quilómetros. Ler mais +

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107200372
Finalidade Venda
Preço de Venda 2.150.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zona Foz do Douro
Área Bruta Privativa 309m²
Área Bruta de Construção 763m²
Área Útil 263m²
Área Terreno 359m²
Estado Construção

Corredor

m² Area 7,7m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado

Sala

m² Area 30,3m² aquecimento Lareira Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Estucado Observações Sala de Jantar: inserida no palacete com soalho de riga recuperado

Sala

m² Area 54,9m² Área Terraço 32,2m² aquecimento Lareira Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Sala de estar no edifício contemporâneo

Cozinha

m² Area 12,2m² Equip. Lavandaria M.L.Roupa, M.S.Roupa Local da Lavandaria Lateral Equipamento Placa, Forno, Frigorífico, Arca Frig., Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Aglom./MDF Tampo Mármore Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Mármore, Pintadas Tetos Estucado Observações Electrodomésticos Siemens e placa de indução com exautor integrado Bora

W.C.

m² Area 2,8m² Tipo Serviço Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Pavimentos Mármore Paredes Azulejo

Quarto

m² Area 30,4m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Master suite edifício contemporâneo

W.C.

m² Area 14,1m² Tipo Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Banheira, Base Chuveiro, Luz Directa Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur Observações Wc Master suite

Quarto

m² Area 13,9m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado

W.C.

m² Area 8,2m² Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Banheira, Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 12,6m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado

W.C.

m² Area 4,4m² Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 17m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado

W.C.

m² Area 4,8m² Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur

Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 1;

Caixilharia Aluminio, Madeira, Portadas, Vidro Duplo;

Climatização Painel Solar, Aquecimento Central (Completo);

Domótica Gás Canalizado, Rega Automática, TV-Cabo, Video-Porteiro, Alarme (CCTV, Pré-Instalação), Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Cond. Fechado, Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Cerâmica, Granito), Piscina (Exterior);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Garagem Área (m²): 37; Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Jardins;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Porto de Mar, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Supermercado);

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Localização e acessibilidades

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