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Porto, Foz do Douro,

1.850.000 € Moradia 4 Quartos (ref: 107200373)

4 4 3 267m²
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Fotos Planta
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Porto, Foz do Douro, 1.850.000 €

Moradia 4 Quartos (ref: 107200373)

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Sobre o imóvel Imponente Villa triplex com três frentes, 570 metros quadrados de área bruta de construção e 267 metros quadrados de área bruta privativa.
É composta por quatro suites, com destaque para a clarabóia com escada helicoidal, sala de jantar inserida no jardim de inverno repristinado, sala de estar majestosa com tectos trabalhados e acesso ao amplo terraço ajardinado exclusivo, com uma área total de 263 metros quadrados, com piscina privada climatizada.
A moradia desenvolve-se integralmente no palacete burguês do estilo romântico de Arte Nova, distribuída por três pisos, apoiada por elevador, dois dos quais com vista mar. A harmonia e a singularidade na recuperação de materiais originais como os estuques, lambris, rodapés, soalho trabalhado, com a combinação de materiais novos que cumprem os mais exigentes padrões de conforto e modernidade. Escolha de materiais nobres como a mármore, o soalho em riga, cozinha equipada, o aquecimento central com radiadores hidráulicos e pavimento radiante nas instalações sanitárias, os painéis solares para aquecimento de águas e o excedente para a piscina, e três lugares de garagem, asseguram o nível de conforto e eficiência energética desejados.
Com uma localização ímpar na Foz do Douro, junto à frente atlântica, projecto de reabilitação com assinatura do conceituado gabinete do Arquitecto Nuno Valentim, está inserida em luxuoso e exclusivo condomínio de três unidades, com proximidade à praia, restaurantes, serviços e colégios internacionais.
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Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107200373
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.850.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
  • Zona Foz do Douro
  • Área Bruta Privativa 267m²
  • Área Bruta de Construção 570m²
  • Área Útil 267m²
  • Área Terreno 263m²
  • Estado Construção
Corredor
m² Area 13,6m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
Sala
m² Area 15,4m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado Observações Sala de Jantar antigo jardim de inverno| Dinnig room old winter garden
Sala
m² Area 33,7m2 Área Terraço 263m2 aquecimento Lareira Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado Observações Sala de estar com tectos trabalhados e acesso ao jardim e piscina Living room with worked cellings
Cozinha
m² Area 13,7m2 Equip. Lavandaria M.L.Roupa, M.S.Roupa Local da Lavandaria Lateral Equipamento Placa, Forno, Frigorífico, Arca Frig., Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Aglom./MDF Tampo Mármore Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Mármore, Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Electrodomésticos Siemens e placa de indução com exautor integrado Bora
W.C.
m² Area 1,7m2 Tipo Serviço Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Observações Wc social | Social WC
Corredor
m² Area 9,7m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
Quarto
m² Area 19,3m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado Observações Master suite
W.C.
m² Area 6,7m2 Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Banheira, Base Chuveiro, Luz Directa Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur Observações WC master suite
Quarto
m² Area 21,3m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
W.C.
m² Area 4,7m2 Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 20,9m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
W.C.
m² Area 5m2 Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 16m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
W.C.
m² Area 7m2 Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo
Sala
m² Area 18m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Observações saleta último piso
Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3; Vão de Telhado / Sotão;
Caixilharia Madeira, Portadas, Vidro Duplo;
Climatização Painel Solar, Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Pré-Instalação);
Domótica Gás Canalizado, Rega Automática, TV-Cabo, Video-Porteiro, Alarme (CCTV, Pré-Instalação), Piscina (Exterior);
Edifício Tipo empreendimento (Cond. Fechado, Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Cerâmica, Granito);
Exposição Solar Nascente, Poente, Sul;
Garagem Área (m2): 37; Portão Automático, Local (Cave);
Vistas Mar;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Porto de Mar, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Praias, Supermercado);
D
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Localização e acessibilidades
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  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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