Porto, Foz do Douro,

1.850.000 € Moradia 4 Quartos (ref: 107200373)

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4 4 3 267m²

Fotos Planta

Porto, Foz do Douro, 1.850.000 €

Moradia 4 Quartos (ref: 107200373)

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Sobre o imóvel Imponente Villa triplex com três frentes, 570 metros quadrados de área bruta de construção e 267 metros quadrados de área bruta privativa.
É composta por quatro suites, com destaque para a clarabóia com escada helicoidal, sala de jantar inserida no jardim de inverno repristinado, sala de estar majestosa com tectos trabalhados e acesso ao amplo terraço ajardinado exclusivo, com uma área total de 263 metros quadrados, com piscina privada climatizada.
A moradia desenvolve-se integralmente no palacete burguês do estilo romântico de Arte Nova, distribuída por três pisos, apoiada por elevador, dois dos quais com vista mar. A harmonia e a singularidade na recuperação de materiais originais como os estuques, lambris, rodapés, soalho trabalhado, com a combinação de materiais novos que cumprem os mais exigentes padrões de conforto e modernidade. Escolha de materiais nobres como a mármore, o soalho em riga, cozinha equipada, o aquecimento central com radiadores hidráulicos e pavimento radiante nas instalações sanitárias, os painéis solares para aquecimento de águas e o excedente para a piscina, e três lugares de garagem, asseguram o nível de conforto e eficiência energética desejados.
Com uma localização ímpar na Foz do Douro, junto à frente atlântica, projecto de reabilitação com assinatura do conceituado gabinete do Arquitecto Nuno Valentim, está inserida em luxuoso e exclusivo condomínio de três unidades, com proximidade à praia, restaurantes, serviços e colégios internacionais. Ler mais +

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107200373
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.850.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zona Foz do Douro
Área Bruta Privativa 267m²
Área Bruta de Construção 570m²
Área Útil 267m²
Área Terreno 263m²
Estado Construção

Corredor

m² Area 13,6m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado

Sala

m² Area 15,4m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado Observações Sala de Jantar antigo jardim de inverno| Dinnig room old winter garden

Sala

m² Area 33,7m² Área Terraço 263m² aquecimento Lareira Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado Observações Sala de estar com tectos trabalhados e acesso ao jardim e piscina Living room with worked cellings

Cozinha

m² Area 13,7m² Equip. Lavandaria M.L.Roupa, M.S.Roupa Local da Lavandaria Lateral Equipamento Placa, Forno, Frigorífico, Arca Frig., Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Aglom./MDF Tampo Mármore Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Mármore, Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Electrodomésticos Siemens e placa de indução com exautor integrado Bora

W.C.

m² Area 1,7m² Tipo Serviço Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Observações Wc social | Social WC

Corredor

m² Area 9,7m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado

Quarto

m² Area 19,3m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado Observações Master suite

W.C.

m² Area 6,7m² Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Banheira, Base Chuveiro, Luz Directa Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur Observações WC master suite

Quarto

m² Area 21,3m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado

W.C.

m² Area 4,7m² Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 20,9m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado

W.C.

m² Area 5m² Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 16m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado

W.C.

m² Area 7m² Tipo Suite Móvel de Apoio Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mármore Paredes Azulejo

Sala

m² Area 18m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Observações saleta último piso

Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3; Vão de Telhado / Sotão;

Caixilharia Madeira, Portadas, Vidro Duplo;

Climatização Painel Solar, Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Pré-Instalação);

Domótica Gás Canalizado, Rega Automática, TV-Cabo, Video-Porteiro, Alarme (CCTV, Pré-Instalação), Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Cond. Fechado, Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Cerâmica, Granito);

Exposição Solar Nascente, Poente, Sul;

Garagem Área (m²): 37; Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Mar;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Porto de Mar, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Praias, Supermercado);

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Localização e acessibilidades

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Comércio
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