Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde,

1.275.000 € Moradia em Banda 5 Quartos (ref: 107240346)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

309,9m²

Área privativa

414,9m²

Área construção

200m²

Área Terreno

95m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, 1.275.000 €

Moradia em Banda 5 Quartos (ref: 107240346)

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Sobre o imóvel Localizada na freguesia de Aldoar, esta moradia de cinco quartos, todos suítes, oferece um ambiente moderno e de alta qualidade, fruto de uma renovação completa realizada em 2023.

Com uma área bruta privativa de 309 metros quadrados e uma área bruta de construção de 414 metros quadrados, esta moradia dispõe de seis casas de banho e estacionamento para quatro carros em garagem fechada na cave, que também inclui um espaço adicional para arrumos com mais de 13 metros quadrados.
A área exterior da casa destaca-se por um amplo terraço com piscina exterior, virado a sul, proporcionando um excelente espaço de lazer e convívio.

A disposição dos espaços internos é cuidadosamente planejada.
No piso da entrada, encontramos a área social, composta por uma cozinha totalmente equipada e uma sala luminosa com mais de 42 metros quadrados, que se abre diretamente para o terraço.

No primeiro superior, há quatro suítes com áreas bastante generosas, garantindo conforto e privacidade.

No último piso, a master suíte de mais de 32 metros quadrados inclui um terraço privativo e uma casa de banho. Adicionalmente, este piso oferece um espaço de mais 25 metros quadrados, ideal para um escritório ou sala de jogos.

Com uma excelente localização, esta moradia encontra-se próxima de uma das principais vias da cidade com acesso facilitado à autoestrada e a outros pontos de interesse. Nas imediações é possível encontrar o Parque da Cidade e o Colégio internacional do Porto (CLIP), assim como comércio e variada oferta de serviços como farmácia, polícia, hospital, entre outros. A Avenida da Boavista encontra-se a um quilómetro e as praias de Matosinhos e Foz a menos de 15 minutos a pé.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde,

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107240346
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.275.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zona N/D
Área Bruta Privativa 309,9m²
Área Bruta de Construção 414,9m²
Área Útil 241,95m²
Área Terreno 200m²
Estado Renovado

Corredor

m² Area 7,5m² Paredes Pintadas

Corredor

m² Area 10,6m² Paredes Pintadas

Cozinha

m² Area 17,7m² Equip. Lavandaria M.L.Roupa, M.S.Roupa Equipamento Placa, Forno, Fogão, Frigorífico, Arca Frig., Microondas, M.L.Louça, Esquentador, Exaustor

Sala

m² Area 42,5m² Área Terraço 63,2m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

Sala

m² Area 25,6m²

Quarto

m² Area 32,6m² Área Terraço 6,15m² Roupeiros Embutidos, Portas de Correr Paredes Pintadas

Quarto

m² Area 16,6m² Roupeiros Embutidos, Portas de Correr Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

Quarto

m² Area 16,6m² Roupeiros Embutidos, Portas de Correr Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas

Quarto

m² Area 13m² Roupeiros Embutidos, Portas de Correr, Espelho Paredes Pintadas

Quarto

m² Area 15,1m² Roupeiros Embutidos, Portas de Correr Paredes Pintadas

W.C.

m² Area 2,8m² Tipo Completo, Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Equipamento Banheira, Base Chuveiro, Secador Toalhas

W.C.

m² Area 3,9m² Tipo Completo, Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas

W.C.

m² Area 3,9m² Tipo Completo, Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Equipamento Banheira, Banheira Hidrom., Secador Toalhas

W.C.

m² Area 3,9m² Tipo Serviço, Completo Espelho Embutido Equipamento Banheira, Banheira Hidrom., Secador Toalhas

W.C.

m² Area 14,65m² Tipo Completo, Suite Equipamento Banheira, Banheira Hidrom.

W.C.

m² Area 2m² Tipo Serviço

Sala

m² Area 13m²

Geral Cave, Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4;

Água Companhia;

Caixilharia Dupla, PVC, Estores (Eléctricos);

Climatização Painel Solar, Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);

Domótica Escritório, Estores Eléctricos, Rega Automática, Video-Porteiro, Alarme (Completo), Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Piscina (Exterior);

Exposição Solar Norte, Sul;

Garagem Área (m²): 73.7; Eletricidade, Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Cidade, Jardins, Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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