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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,

2.200.000 € Moradia 6 Quartos (ref: 107250304)

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6
Quartos
4
Q. Banho
1
Garagem
380m2
Área privativa
450m2
Área construção
421m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia T6 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 76588 - 57
Fotos Vídeo Planta
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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, 2.200.000 €

Moradia 6 Quartos (ref: 107250304)

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Sobre o imóvel Moradia T6 com quatro frentes, localizada numa zona elevada e tranquila de Miragaia, no Porto, com vistas diretas sobre o rio Douro e o Edifício da Alfândega. Com 450 m² de área bruta de construção, esta casa destaca-se também pela sua ampla área exterior, ideal para uma vivência familiar privada e confortável.

Construída nos anos 30, a moradia foi totalmente reabilitada em 2008 pelo Atelier 15 Arquitetura, mantendo elementos arquitetónicos originais. Apresenta um pé direito generoso, janelas panorâmicas em todas as divisões e excelente exposição solar. A distribuição das áreas privilegia a luz natural e a ligação ao espaço exterior.

Composta por quatro pisos, inclui no piso térreo garagem com wallbox para recarregamento de veículos elétricos e arrecadação. No piso principal temos a sala de jantar e a cozinha em plano aberto, sala de estar com acesso direto ao jardim de 250 m², uma suite, escritório e WC social. O segundo piso tem quatro quartos e uma casa de banho completa, com dois quartos voltados para o rio e um com acesso a um terraço com mais de 50 m². O piso superior, em assotado, é dedicado à suite principal com janelas amplas e várias clarabóias.

Localizada a dois minutos a pé de paragens de autocarro e do Hospital Santo António, a 15 minutos da estação de São Bento e próxima de escolas, museus e zona ribeirinha, esta moradia oferece centralidade com muita privacidade.

Ideal para famílias que valorizam espaço exterior, proximidade a serviços e vistas privilegiadas, esta é uma oportunidade única no Centro Histórico do Porto, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
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Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107250304
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 2.200.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 380m²
  • Área Bruta de Construção 450m²
  • Área Útil 297,2m²
  • Área Terreno 421m²
  • Estado Usado
Cozinha
Sala
Quarto
Observações Divisão a ser usado como escritório mas com condições técnicas para ser assumido como quarto.
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
W.C.
W.C.
W.C.
W.C.
Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 4;
Água Companhia;
Caixilharia Aluminio, Portadas, Velux / Telhado, Vidro Duplo;
Climatização Aquecimento Central (Pré-Instalação);
Domótica Escritório, Alarme (Pré-Instalação);
Exposição Solar Norte, Poente, Sul;
Garagem Portão Automático, Local (Cave);
Vistas Cidade, Jardins, Panorâmicas, Rio;
Zona Acessos (Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Polícia, Serviços Públicos);
C
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Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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