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Porto, Fluvial,

1.200.000 € Apartamento 5 Quartos (ref: 107220335)

5 5 4 270m²
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Fotos Planta
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Porto, Fluvial, 1.200.000 €

Apartamento 5 Quartos (ref: 107220335)

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Sobre o imóvel Elegante apartamento de cinco quartos, com 270 metros quadrados de área bruta privativa, inserido em condomínio fechado de referência junto ao Fluvial e à marginal do rio Douro. O apartamento distribui-se por hall de entrada, com ligação à ampla cozinha de 20 metros quadrados, com armários que conjugam a madeira maciça e o lacado, com bancada e paredes em Silestone e totalmente equipada com eletrodomésticos AEG: placa, forno, frigorífico e arca frigorífica vertical, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor. Tem ainda uma agradável marquise de 4.5 metros quadrados, com zona de lavandaria, servida de tanque, estendal e máquina de lavar roupa. O apartamento tem uma generosa e luminosa sala de 58.2 metros quadrados, servida de recuperador de calor, que se estende por uma fabulosa varanda de 18.2 metros quadrados, orientada a poente, com acesso à cozinha, e casa de banho social.
A zona privada, é composta por uma master suite de 38.55 metros quadrados com closet, uma segunda suite de 20.8 metros quadrados, e dois quartos de 13.9 metros quadrados apoiados por casa de banho completa. Possui ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central e estores elétricos. Tem três frentes: Norte, Sul e Poente. Box fechada para quatro carros.
O condomínio tem portaria 24 horas, jardim e parque infantil. Excelente localização a apenas 150 metros do Rio Douro, com proximidade a todo o tipo de serviços, com ginásio e as piscinas do Fluvial a 200 metros, e com vasta oferta de comércio e supermercados.
Na vizinhança é ainda possível encontrar diversas zonas de lazer como o Parque de Serralves, Jardim Botânico e o Parque da Cidade, proporcionando a prática de atividade física e caminhadas. As praias da Foz estão a uma caminhada de 25 minutos e a zona ribeirinha a menos de quatro quilómetros. Dotado de excelentes acessos, a apenas quatro minutos da VCI facilitando a deslocação para o centro do Porto ou outros destinos. Encontra-se ainda próximo de escolas e colégios de referência da cidade, da Faculdade de Ciências, Faculdade de Letras e Faculdade de Arquitectura da Universidade do Porto.
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Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107220335
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.200.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos
  • Zona Fluvial
  • Área Bruta Privativa 270m²
  • Área Bruta de Construção 369,1m²
  • Área Útil 240m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Usado
Sala
m² Area 58,2m2 Área Varanda 18,2m2 aquecimento Recuperador Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Ponto de Luz, Sancas
Corredor
m² Area 10m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
W.C.
m² Area 2,5m2 Tipo Serviço Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Equipamento Extrator Vapores Pavimentos Soalho Mad. Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
Cozinha
m² Area 20,8m2 Área Varanda 18,5m2 Área Marquise 4,5m2 Equip. Lavandaria Tanque, Estendal, Armário, M.L.Roupa Local da Lavandaria Lateral Equipamento Placa, Forno, Frigorífico, Arca Frig., Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Lacados, Madeira Tampo Pedra Nat. Pavimentos Soalho Mad. Paredes Pintadas, Pedra Nat. Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
Quarto
m² Area 11,4m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
W.C.
m² Area 3,3m2 Tipo Suite Espelho Embutido Equipamento Base Chuveiro, Extrator Vapores Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur, Focos
Corredor
m² Area 12m2 N.º Roupeiros 1 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
Quarto
m² Area 38,55m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
W.C.
m² Area 11,7m2 Tipo Suite Espelho Embutido Móvel de Apoio Lacado Tampo Pedra Nat. Equipamento Banheira Hidrom., Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh., Luz Directa Pavimentos Soalho Mad. Paredes Pedra Nat. Tetos Falso Pladur, Focos Observações Pavimento e paredes em cimento afagado
Quarto
m² Area 13,9m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
Quarto
m² Area 13,9m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
W.C.
m² Area 5m2 Tipo Completo Espelho Embutido Móvel de Apoio Lacado Tampo Pedra Nat. Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur, Focos
Quarto
m² Area 20,8m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
W.C.
m² Area 5,4m2 Tipo Suite Móvel de Apoio Lacado Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos
Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 1;
Água Companhia;
Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);
Climatização Ar Condicionado (Completo);
Domótica Estores Eléctricos, Video-Porteiro, Aspiração Central (Completo);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Granito, Mármore), Pavimento (Mármore), Paredes (Madeira, Pintadas), Tecto (Falso Pladur, Focos), Equipamento (Casa Recolha Lixo, Jardins, Rega Automática, Sala Condomínio, Ventilação Mecânica, Video-Porteiro, Zelador / Porteiro);
Exposição Solar Norte, Poente, Sul;
Garagem Área (m2): 59.4; Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave);
Vistas Jardins;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Supermercado);
C
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