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Setúbal, Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça),

780.000 € Moradia 5 Quartos (ref: 103260286)

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5
Quartos
4
C. Banho
6
Garagem
260m2
Área privativa
304m2
Área construção
1857m2
Área Terreno
1541m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Uma residência onde a tranquilidade da natureza se alia à privacidade, ao conforto e à autonomia. Com potencial para exploração turística.
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Uma residência onde a tranquilidade da natureza se alia à privacidade, ao conforto e à autonomia. Com potencial para exploração turística.
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Setúbal, Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), 780.000 €

Moradia 5 Quartos (ref: 103260286)

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Sobre o imóvel Uma residência contemporânea onde a tranquilidade da natureza se alia à privacidade, ao conforto e à autonomia.

Implantada num lote de 1.857m², na Mourisca, em Setúbal, esta moradia contemporânea V5 beneficia de uma localização privilegiada, a curta distância do Parque Ornitológico, num enquadramento marcado pela natureza e pela serenidade. Uma propriedade singular, concebida para proporcionar uma vivência independente e confortável, com características particularmente interessantes para um projecto de exploração turística.

Construída em 2001 e integralmente remodelada em 2019, a moradia dispõe de 260m² de área bruta privativa e apresenta-se em excelente estado de conservação. O interior distingue-se pela luminosidade e amplitude dos espaços. A sala de estar, com duplo pé-direito e amplas superfícies envidraçadas, abre-se a sul sobre o jardim, a piscina e jacuzzi, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada e é complementada por uma generosa despensa.

A área privada integra cinco quartos, incluindo duas suites, uma das quais corresponde a um estúdio independente, três casas de banho completas e uma casa de banho social. No piso superior, um espaço multifuncional, igualmente envidraçado e com orientação sul, beneficia de acesso a uma varanda e a um amplo terraço. Pela sua configuração e exposição solar, poderá assumir diferentes funções, desde uma sala panorâmica a um escritório ou estúdio criativo. O estúdio independente acrescenta versatilidade à propriedade, oferecendo privacidade e autonomia para receber hóspedes ou familiares, ou constituindo uma oportunidade de rentabilização.

Um dos elementos distintivos desta residência é o seu elevado grau de autonomia e eficiência energética. Dispõe de dois sistemas fotovoltaicos independentes, equipados com baterias de lítio, bomba de calor para aquecimento de águas e um sistema de abastecimento de água próprio, através de furo com filtragem. A piscina exterior e o jacuzzi beneficiam igualmente de sistemas de aquecimento por energia solar e bomba de calor. A propriedade conta ainda com domótica, fibra óptica, rega automática e sistema de segurança. No exterior, os espaços ajardinados articulam-se com diversos pátios e zonas de lazer, complementados por garagem, arrecadação e portões automáticos.

Uma propriedade única onde a arquitectura contemporânea, a autonomia, a privacidade e a natureza se conjugam com a tranquilidade e a proximidade de Setúbal. Ler mais +
Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Uma residência onde a tranquilidade da natureza se alia à privacidade, ao conforto e à autonomia. Com potencial para exploração turística.
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 103260286
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 780.000 €
  • Região Costa Azul
  • Distrito Setúbal
  • Concelho Setúbal
  • Freguesia Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 260m²
  • Área Bruta de Construção 304m²
  • Área Útil 250m²
  • Área Terreno 1857m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 2;
Água Furo;
Caixilharia Dupla, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);
Climatização Cilindro Eléctrico, Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);
Domótica Churrasqueira, Depósito Lixo, Estores Eléctricos, Video-Porteiro, Alarme (Completo), Música Ambiente (Pré-Instalação), Aspiração Central (Pré-Instalação), Piscina (Exterior);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Equipamento (Jardins, Rega Automática, Video-Porteiro), Piscina (Exterior);
Exposição Solar Norte, Sul;
Garagem Água, Área (m2): 23; Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Exterior);
Vistas Jardins;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Porto de Rio), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
A
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