Aveiro, Esgueira,

950.000 € Moradia Isolada 4 Quartos (ref: 112260124)

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Quartos

C. Banho

Garagem

317m²

Área privativa

357,68m²

Área construção

1137,5m²

Área Terreno

899,82m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

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Aveiro, Esgueira, 950.000 €

Moradia Isolada 4 Quartos (ref: 112260124)

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Sobre o imóvel Moradia de arquitetura singular no centro de Aveiro.

Viver em Aveiro significa optar por uma cidade que alia identidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada. Conhecida como a "Veneza de Portugal", Aveiro destaca-se pelos seus canais, pelos moliceiros tradicionais, pela arquitetura de inspiração art nouveau e pela proximidade à Ria de Aveiro e às praias da região. Aveiro é uma cidade dinâmica e acolhedora, com uma forte ligação à cultura, à gastronomia e à natureza, mantendo simultaneamente uma dimensão que permite desfrutar do quotidiano com tranquilidade.

É neste contexto, no centro de Aveiro, que se encontra esta residência com características verdadeiramente singulares. Trata-se de uma residência onde a localização se alia à dimensão, à privacidade e a uma arquitetura com muita personalidade.

A moradia foi alvo de uma intervenção integral no último ano e encontra-se atualmente totalmente renovada, estando preparada para proporcionar conforto e funcionalidade contemporâneos sem perder os elementos arquitetónicos que lhe conferem caráter. Os tetos trabalhados e os pormenores presentes em toda a casa revelam uma identidade própria, distinguindo-a das construções de linguagem mais convencional.

No interior, encontramos uma ampla sala de estar e de jantar, três suítes, um escritório, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma sala de jogos, que criam diferentes ambientes para a vida familiar e para receber convidados.

No exterior, a residência apresenta uma das suas principais particularidades: um amplo jardim, algo raro numa zona tão central, que inclui uma piscina, uma zona de churrasco e diversos espaços de lazer. Trata-se de um ambiente pensado para aproveitar os dias de maior luminosidade, para reunir a família e os amigos ou, simplesmente, para desfrutar da privacidade que a residência proporciona.

A garagem fechada tem capacidade para dois automóveis e existe ainda espaço no exterior para vários outros veículos.

Esta moradia tem uma presença muito própria, combinando uma localização central em Aveiro com uma dimensão exterior pouco habitual, uma arquitetura distinta e uma renovação integral recente.

Trata-se de uma oportunidade para quem procura uma residência com caráter, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro de uma das cidades mais singulares e desejadas do centro de Portugal. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 112260124
Finalidade Venda
Preço de Venda 950.000 €
Região Costa de Prata
Distrito Aveiro
Concelho Aveiro
Freguesia Esgueira
Zona N/D
Área Bruta Privativa 317m²
Área Bruta de Construção 357,68m²
Área Útil 222,18m²
Área Terreno 1137,5m²
Estado Usado

Corredor

m² Area 3,19m²

Quarto

m² Area 12,67m²

Sala

m² Area 37,15m²

Corredor

m² Area 6,17m²

Cozinha

m² Area 32,39m² Observações 10.26 corresponde a area de lavandaria

Sala

m² Area 20,7m²

Corredor

m² Area 5,76m²

W.C.

m² Area 5,35m² Tipo Completo

Corredor

m² Area 4,34m²

Quarto

m² Area 22,9m²

Quarto

m² Area 16,26m²

Quarto

m² Area 27,79m²

W.C.

m² Area 3,09m² Tipo Completo, Suite

W.C.

m² Area 5,62m² Tipo Completo, Suite

W.C.

m² Area 7,82m² Tipo Completo, Suite

Corredor

m² Area 10,98m²

Geral Nº Frentes: 4;

Água Companhia, Furo;

Climatização Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);

Domótica Piscina (Exterior);

Edifício Piscina (Exterior);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Garagem Água, Área (m²): 24.42; Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave, Exterior);

Vistas Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 919006919*

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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