Porto, Centro Histórico Porto,

379.000 € Apartamento 0 Quartos (ref: 107260573)

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C. Banho

55,23m²

Área privativa

15m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Vídeo

Apartamento T0 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 82983 - 3

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Porto, Centro Histórico Porto, 379.000 €

Apartamento 0 Quartos (ref: 107260573)

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Sobre o imóvel Situado no início da Rua de Sá da Bandeira, este elegante apartamento T0 distingue-se pela rara combinação entre localização prime, arquitetura de caráter, 55 m² de área interior e uma extraordinária varanda de 15 m² — um espaço exterior verdadeiramente singular no centro histórico da cidade.

Com licença de Alojamento Local e classificação de 9,1 — “Soberbo”, este imóvel alia uma localização de excelência a um ativo turístico com desempenho comprovado, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investimento. A elevada classificação atribuída pelos hóspedes reforça a qualidade da experiência proporcionada e o posicionamento do apartamento no segmento turístico da Baixa do Porto.

Localizado no 4.º piso de um edifício de cinco andares, servido por elevador, o apartamento beneficia de uma configuração que privilegia a amplitude e a relação com o exterior.

O edifício, com origem no início do século XX, foi objeto de uma primeira intervenção em 1943 e de uma profunda reconstrução em 2018, preservando a sua identidade arquitetónica e integrando os padrões de conforto e qualidade da vida contemporânea.

A localização é verdadeiramente distinta. O Teatro Sá da Bandeira encontra-se literalmente ao lado e o histórico Café A Brasileira em frente, numa envolvente onde património, cultura, comércio tradicional, gastronomia e hotelaria se encontram a poucos passos.

A Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, a Rua de Santa Catarina, o Mercado do Bolhão e várias estações de metro encontram-se a curta distância pedonal, permitindo viver o Porto com uma mobilidade excecional.

Mais do que um apartamento, trata-se de uma propriedade de caráter singular, adequada a diferentes perfis de utilização — investimento turístico, pied-à-terre, segunda residência ou habitação urbana.

Uma propriedade rara pela combinação de atributos que reúne: um endereço histórico, arquitetura com identidade, 70 m² de área total, uma varanda de exceção e licença de Alojamento Local, numa das moradas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 107260573
Finalidade Venda
Preço de Venda 379.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zona Centro Histórico Porto
Área Bruta Privativa 55,23m²
Área Bruta de Construção 70,34m²
Área Útil 47m²
Área Terreno 0m²
Estado Usado

Água Companhia;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

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Transportes

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