Portimão, Mexilhoeira Grande,

770.000 € Moradia 3 Quartos (ref: 107260204)

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Quartos

C. Banho

Garagem

137m²

Área privativa

137,3m²

Área construção

268m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Vídeo

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Portimão, Mexilhoeira Grande, 770.000 €

Moradia 3 Quartos (ref: 107260204)

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Sobre o imóvel Deslumbrante moradia com três quartos em fase final de construção, com vista para a Ria de Alvor, situada na prestigiada Urbanização Pontalgar em Mexilhoeira Grande, Portimão. Esta propriedade moderna destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com uma área de implantação de 89,5 metros quadrados inserida num terreno de 268 metros quadrados. Construída com métodos inovadores em ICF Insulated Concrete Forms, garante um isolamento térmico e acústico excecional, além de possuir uma classe energética A+. A orientação a sul/poente proporciona uma luminosidade natural impressionante e vistas desafogadas. O conforto térmico é assegurado por um sistema de ar condicionado Daikin Perfera e ventilação VMC de duplo fluxo Mitsubishi. A moradia é ainda equipada com painéis solares térmicos com um depósito de 300 litros, promovendo a eficiência energética. O exterior oferece uma piscina privativa com tratamento a sal, área de barbecue, pérgulas em madeira e um jardim com sistema de rega automática. Os acabamentos são de alta qualidade, incluindo pavimentos em microcimento, carpintarias em carvalho e caixilharias de corte térmico com excelente classificação energética. No interior, encontra-se um piso social amplo, zona de lavandaria e áreas de arrumos. Nos pisos superiores, há dois quartos, incluindo suítes com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. A cozinha é moderna e totalmente equipada. Tem garagem coberta com 16.4m e uma área descoberta com 26.3m2. A construção beneficia de uma garantia estrutural de 10 anos pela Casa Classe Mais, simbolizando o equilíbrio entre luxo, sustentabilidade e conforto. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107260204
Finalidade Venda
Preço de Venda 770.000 €
Região Algarve
Distrito Faro
Concelho Portimão
Freguesia Mexilhoeira Grande
Zona N/D
Área Bruta Privativa 137m²
Área Bruta de Construção 137,3m²
Área Útil 115,24m²
Área Terreno 268m²
Estado Construção

Sala

m² Area 22,05m² Área Terraço 20,75m² Observações Jardim interior: 9.4m2

Cozinha

m² Area 14,5m² Área Marquise 4,45m² Observações Terraço comum com a sala

Quarto

m² Area 13,4m² Observações Biblioteca

W.C.

m² Area 2,05m² Tipo Serviço

Corredor

m² Area 5,45m² Observações Hall de entrada

Quarto

m² Area 17m² Área Terraço 2,05m²

W.C.

m² Area 5,1m² Tipo Suite

Quarto

m² Area 14,2m²

W.C.

m² Area 3,4m² Tipo Suite

Geral Cave, Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 3;

Climatização Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);

Domótica Churrasqueira;

Exposição Solar Poente, Sul;

Garagem Área (m²): 42.7; Local (Cave, Exterior);

Vistas Campo, Panorâmicas, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Centros Comerciais, Escolas, Padaria, Praias, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

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