Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória


Moradia Geminada 3 quartos

 
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3
x
Quartos
6
x
C. Banho
2
x
Garagem
533m
2
Área bruta
107,5m
2
Área Terreno
Elevador
2.200.000 €
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Imponente moradia com características bem marcadas da arquitectura de finais do séc. XIX totalmente adaptada a uma habitação unifamiliar actual com 457 metros quadrados. Situada na primeira linha de rio, junto à muralha Fernandina, na zona classificada património da UNESCO. A organização funcional permite uma fruição autónoma dos espaços, mas o amplo e central jardim coberto, correspondente a 8,07m de pé direito e o recuo da “caixa” que forma a segunda fachada garantem uma visão e leitura globais e unificadas do espaço. Assim a casa é composta por três suites, com possibilidade de mais uma, actualmente usada como garrafeira. A master suite localiza-se no último piso, que se completa com um extenso terraço sobre o rio. Cozinha Gneisse vitrum com electrodomésticos Siemens inox, garrafeira com armário de vinhos e arca. Aquecimento por piso radiante, sistema de domótica da Jung, todos os pisos estão servidos por elevador panorâmico. Ao nível do rés do chão, temos o hall principal e a garagem para dois carros e uma zona de arrumação. Na cave encontramos a piscina aquecida e a sauna em espaço climatizado. No primeiro piso encontramos um amplo jardim interior com pé direito duplo com churrasco e uma zona de lazer. Vista de Rio ampla.
Finalidade: Venda
Tipo de imóvel: Moradia Geminada
Estado: Usado
Preço de venda: 2.200.000 €
Referência: 107180209
Área Útil: 457m2
Distrito: Porto
Concelho: Porto
Freguesia: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Região: Porto
Mercado esp.: Frente Água, Histórico
  Características
Geral
Cave
Nº Frentes: 2
Nº Pisos: 7
Vão de Telhado / Sotão
Caixilharia
Madeira, Portadas, Vidro Duplo
Climatização
Aquecimento Central: Completo
Ar Condicionado: Pré-Instalação
Domótica
Churrasqueira, Gás Canalizado, TV-Cabo
Alarme: CCTV, Completo, Segurança Activa
Aspiração Central: Completo
Piscina: Interior
Edifício
Isolamento: Acústico, Térmico
Piscina: Interior
Ginásio: Sauna
Exposição Solar
Norte, Sul
Garagem
Área (m2): 23.27, Portão Automático
Vistas
Panorâmicas, Rio
Zona
Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Rio, Transportes Púb.
Centralidade: Centro da Cidade
Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins Infância, Polícia, Praias, Serviços Públicos
  Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tetos Observações
Sala 40.95 m2 Soalho Madeira
+
Aquecimento: Lareira
Sala 38.03 m2 Soalho Madeira jardim coberto
+
Aquecimento: Lareira
Cozinha 11.72 m2 Soalho Mad. Pedra Nat.
+
Equip. Lavandaria: M.L.Roupa
Local da Lavandaria: Cave
Divisões: Móvel Desp.
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, M.L.Louça
Móveis: Lacados
Tampo: Pedra Nat.
Quarto 0 m2 Soalho Madeira
+
Área Terraço: 15,05 m2
Suite
Closet
Roupeiros: Embutidos
Quarto 14.81 m2 Soalho Madeira
+
Suite
Roupeiros: Embutidos
Quarto 14.81 m2 Soalho Madeira
+
Suite
Roupeiros: Embutidos
W.C. 8.43 m2
+
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Banheira
W.C. 3.96 m2
+
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Banheira
W.C. 3.97 m2
+
Tipo: Suite
Equipamento: Banheira
W.C. 3.68 m2
+
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base Chuveiro
W.C. 1.67 m2
+
Tipo: Serviço
W.C. 1.62 m2
+
Tipo: Serviço
Equipamento: Base Chuveiro
Sala 14.46 m2 Soalho Madeira Sala...
+
Observações:
Sala polivalente - garrafeira ou possibilidade de suite
Sala 14.84 m2 Soalho Madeira Escritório ou...
+
Observações:
Escritório ou closet - junto à suite principal
  Certificação
Meio Envolvente
Zonas Verdes
Escolas
Serviços de Saúde
Negócios
Acessibilidade
Comércio
Cultura e Lazer
Localização
+351 919 037 919
Porto
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda.
AMI 10447
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