Prédio

O Castelo de São Jorge é um local obrigatório de visita em Lisboa, antes e em complemento da visita da Baixa, de Alfama, dos Miradouros de Santa Luzia e das Portas do Sol, da Sé, do Museu do Teatro Romano, da Graça ou, de passagem, durante o trajecto no típico eléctrico 28. Via pedonal turística por excelência, é um dos locais mais frequentados por turistas em Lisboa, o que sucede o ano inteiro, de dia e de noite. Trata-se de um hotel de charme ou design hotel que, em local de intenso tráfego automóvel e pedonal, responde à pouca oferta hoteleira do Castelo, duplicando o número de quartos que ali existem. O hotel poderá funcionar sob um tema emblemático da cultura portuguesa, dispondo de um bar, restaurante e trinta unidades de alojamento. Tem como previsão de preço por noite e quarto duplo 100 a 115 euros. Tem previsão de ocupação anual média superior a 80%. São 27 quartos duplos, 2 singles e um para utentes de mobilidade condicionada, diversos espaços de restauração e bar, e salas de reuniões. É servido por dois elevadores. Tem classificação atribuída pelo Turismo de Portugal de duas estrelas, por dispor apenas de um acesso vertical, mas cumpre, na generalidade, os requisitos de unidades hoteleiras de três e quatro estrelas. O edifício tem exposição solar dominante a Sul, virado para o Tejo, dispondo, metade das unidades de alojamento, de vista directa para o rio. A acessibilidade é garantida quer pelo eléctrico, quer pela ampla rede de autocarros, quer pela grande proximidade do parque de estacionamento público nas Portas do Sol. Uma oportunidade excelente e única de investimento no ramo imobiliário.