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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,

1.800.000 € Prédio 5 Quartos (ref: 107170733)
5 Quartos 7 C.Banho N/D Garagens 754 m² Area
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Sobre o imóvel Magnífico Prédio localizado no coração da Baixa Portuense, que sofreu uma profunda intervenção em 2013, mantendo a sua fachada e altura, preservando a traça original do prédio, aliada a uma arquitectura de interior contemporânea.
É composto por 4 suites com áreas generosas, com a cozinha e a sala de jantar orientadas para a traseiras do prédio, que se prolongam para o terraço de madeira no jardim. Destaca-se a imensa luz predominante em todas as divisões, reforçada pela luminosa escadaria central e as varandas viradas para o jardim. Encontramos ainda um apartamento T1 com uma vivência completamente independente do prédio principal e ainda uma loja com 61 m2. Prédio preparado para a exploração de uma Guesthouse de charme, com a possibilidade de integrar vários serviços. Destacam-se a qualidade de acabamentos e o conforto proporcionado pela decoração harmoniosa preparada pelos proprietários. Painéis solares para o aquecimento de águas e aquecimento através de bomba de calor a pellets. Zona técnica no r/ch com lavandaria, sala das máquinas, arrumos e despensas e ainda um WC de serviço. 2 frentes: Nascente | Poente.
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Características gerais
Divisões Informação geral Características Certificação
Quarto
m² Area 22,45m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Ponto de Luz
Quarto
m² Area 19,26m2 Área Varanda 7,14m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Ponto de Luz
Quarto
m² Area 22,68m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
Quarto
m² Area 19,22m2 Área Varanda 6,44m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
Cozinha
m² Area 39,94m2 Equip. Lavandaria Tanque, Estendal, Armário, M.L.Roupa, M.S.Roupa Local da Lavandaria Cave Divisões Copa Equipamento Placa, Forno, Frigorífico, Combinado, Arca Frig., Microondas, Exaustor Móveis Lacados, Madeira Tampo Granito Pavimentos Soalho Mad. Tetos Falso Pladur, Focos
Sala
m² Area 32,12m2 aquecimento Recuperador Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 14,45m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
Sala
m² Area 34,3m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas
W.C.
m² Area 3,26m2 Tipo Serviço
W.C.
m² Area 2,53m2 Tipo Serviço Paredes Pintadas
W.C.
m² Area 6,2m2 Tipo Completo, Suite Equipamento Base Chuveiro
W.C.
m² Area 6,44m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Equipamento Base Chuveiro
W.C.
m² Area 5,65m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Equipamento Base Chuveiro
W.C.
m² Area 5,05m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Equipamento Base Chuveiro
W.C.
m² Area 4,7m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido, C/ Iluminação Equipamento Base Chuveiro, Resguardo Banh.
Sala
Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações sala ampla na cave
  • Referência 107170733
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.800.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zona N/D
  • Área Bruta 754m²
  • Área Útil 479,74m²
  • Área Terreno 458,72m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4;
Água Companhia, Poço;
Caixilharia Dupla;
Climatização Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Pré-Instalação);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Pavimento (Granito);
Exposição Solar Nascente, Poente;
Vistas Panorâmicas;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Mar, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
A+
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Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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